Анализ условий приобретения в ЖК «Солос» (DAR): две программы рассрочки
Застройщик DAR вывел на рынок обновленные условия финансирования для объектов в жилом комплексе «Солос». Предлагаются два различных механизма рассрочки, каждый из которых ориентирован на разные категории покупателей. Рассмотрим параметры детально.
✅ Первая программа (стандартная):
🟠 Первоначальный взнос — 30%.
🟠 Фиксированный ежемесячный платеж — 100 000 рублей.
🟠 Срок — 30 месяцев.
🟠 Скидка от цены объекта — 14%.
Данная схема характерна для классического долгосрочного бронирования. Основное преимущество — длительный период фиксации цены при относительно невысокой нагрузке на месячный бюджет.
✅ Вторая программа (акционная):
🟠 Срок действия — до конца 2026 года.
🟠 Первоначальный взнос снижен до 10%.
🟠 Ежемесячный платеж сохранен на уровне 100 000 рублей.
🟠 Скидка увеличена до 16%.
Это предложение выглядит более привлекательным с точки зрения входа в сделку. Снижение первого взноса в три раза (с 30% до 10%) позволяет зарезервировать объект с минимальными единовременными затратами. При этом увеличенная скидка компенсирует более короткий срок действия программы.
✅ Специальные условия на два лота
В рамках отдельных позиций застройщик предоставляет рассрочку на 24 месяца. Речь идет о следующих объектах:
1️⃣ Студия, площадью 31.11 м².
2️⃣ Трехкомнатная квартира, площадью 61.16 м².
Срок в 24 месяца предполагает более интенсивный график погашения, чем стандартные 30 месяцев. Это стоит учитывать при планировании ликвидности.
Хотите узнать больше о квартирах в ЖК «Солос» или подобрать другой вариант? Мы поможем:
✅ Подберем лучший вариант по вашим критериям
✅ Расскажем все детали о проекте
✅ Организуем просмотр и ответим на все вопросы
📩 Напишите нам прямо сейчас в Telegram или в МАХ
Мы в Telegram | Мы в МАХ
#СпецПредложение
«RiseUpMoscow | Недвижимость Москвы» - канал из категории «Недвижимость», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 1 712 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 22 дня в истории MaxGate учтено 48 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
⚡️ЛОТ ДНЯ|СКИДКА 20%|ПРОЕКТ БИЗНЕС-КЛАССА⚡️
Отличный вариант для инвестиций или личного пользования👌
🌳 Москва, САО
🚇 МЦК Зорге - 5 минут
➡️Было: 34.633.352 ₽
😃СТАЛО: 27.706.682 ₽
🔥Выгода 6,9 млн ₽
🎁Скидка действует при всех типах оплаты.
⚡️Дополнительная скидка 2 % действует при полной оплате или ипотеке.
Преимущества проекта:
🟠 Планировки на любой вкус - от студий до пентхаусов с каминами и приватными террасами.
🟠 Собственный парк 2 га - уютные прогулочные зоны, детские площадки, беседки, лавочки и сухой фонтан.
🟠 Инфраструктура прямо в комплексе - магазины, кафе, чайная, коворкинг и игровые пространства.
🟠 Безопасность и сервис 24/7
🟠 Подземная парковка - забудьте про поиски места у дома.
🟠Архитектура в духе современного Нью‑Йорка - клинкерная плитка, алюминиевый профиль, эффектная вечерняя подсветка.
✍Успейте ЗАБРОНИРОВАТЬ, напишите нам или позвоните по тел: +79936272590
🔑Покупайте недвижимость вместе с командой @RiseUpMoscow!
Траншевая ипотека в ЖК «Аристов Берег»: считаем выгоду
Сбер запустил траншевую программу для этого проекта. Если коротко: вы платите проценты не со всей суммы кредита, а только с тех денег, которые уже перечислены застройщику.
✅ Условия:
🟠 первый взнос от 20,1%;
🟠 лимит — до 100 млн руб.;
🟠 срок — до 30 лет;
🟠 ставка от 20,2%, для зарплатных клиентов Сбера — 19,2%.
✅ Теперь к главному — на чём вы экономите.
При классической ипотеке вы платите 20,2% годовых с полной стоимости квартиры с первого месяца. При траншевой — только с суммы, которую застройщик освоил по этапам строительства. Разница особенно заметна в первый год, когда построено, допустим, 20–30% объекта.
✅ По самому проекту :
🟠 школа и детский сад на территории в проекте;
🟠 два отдельно стоящих паркинга, двор без машин;
🟠 набережная и зелёные зоны вокруг — для прогулок и спорта, без выезда за пределы ЖК.
✅ Примеры расчетов:
🟠 студии с отделкой «под ремонт» и просторным коридором (полезно для хранения);
🟠 1-комнатные с увеличенными окнами и гардеробной;
🟠 2-комнатные с двумя санузлами и панорамным остеклением.
Хотите узнать больше о квартирах в ЖК «Аристов Берег» или подобрать другой вариант? Мы поможем:
✅ Подберем лучший вариант по вашим критериям
✅ Расскажем все детали о проекте
✅ Организуем просмотр и ответим на все вопросы
📩 Напишите нам прямо сейчас в Telegram или в МАХ
Мы в Telegram | Мы в МАХ
#СпецПредложение
Объект: «Новая 11» (девелопер ELEMENT)
Представляем Вам короткий аналитический обзор по проекту, который может быть интересен с точки зрения инвестиционного портфеля.
✅ Текущая динамика цен
С момента старта продаж средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 29%. Ежемесячный темп прироста стоимости удерживается в диапазоне 0,7–1,0%, что демонстрирует стабильный, без рост. Прогнозный рост к моменту ввода объекта в эксплуатацию — плюс 60% к ценам первого этапа продаж.
✅ Конкурентные преимущества локации
Проект реализуется в границах Басманного района. Это исторический центр с фактической удаленностью от Кремля около 4 км. Сложившаяся инфраструктура включает не только социально-бытовые объекты, но и арт-кластеры («Винзавод», Artplay), что формирует устойчивый спрос со стороны платежеспособной аудитории. Дополнительный фактор ликвидности — видовые характеристики (выход на Яузу) и транспортный доступ: выезд на ТТК занимает порядка 3 минут, что критично для центральной части города.
✅ Формат объекта
Клубный формат — 139 квартир в двух корпусах (9 и 15 этажей). Низкая плотность застройки обеспечивает повышенную приватность, что является прямым конкурентным отличием от типовых ЖК бизнес-класса. Для вторичного рынка такие объекты традиционно сохраняют премиальную маржу при перепродаже.
✅ Финансовые условия
Предусмотрена траншевая ипотека без удорожания, при этом доступна дисконтная программа. Это снижает нагрузку на покупателя на ранних этапах строительства без потери итоговой доходности для инвестора.
✅ Для примера
В текущей экспозиции присутствуют лоты с эркерными и панорамными остеклениями.
🟠 1К (46.8 м²) с эркером;
🟠 2ЕК (45.05 м²) с панорамным остеклением.
Хотите узнать больше о квартирах в ЖК «Новая 11» или подобрать другой вариант? Мы поможем:
✅ Подберем лучший вариант по вашим критериям
✅ Расскажем все детали о проекте
✅ Организуем просмотр и ответим на все вопросы
📩 Напишите нам прямо сейчас в Telegram или в МАХ
Мы в Telegram | Мы в МАХ
#СпецПредложение
